Omschrijving
CAMPUS 'HOEVESTAETE'
Namens onze opdrachtgever Urban Interest bieden wij u campus 'Hoevestaete' in Oosterhout te koop aan, omvattende een drietal zelfstandige kantoorgebouwen. Gebouw Aramis ligt op een zichtlocatie langs de rijksweg A27. De campus is gelegen op het ruime en groene kantorenpark 'Hoevestein' te Oosterhout en gelegen op een eigen perceel grond van 6.325 m2. De drie kantoorgebouwen staan bekend onder de namen Aramis, Arthos en Porthos en beslaan in totaliteit 4.525 m2 kantoorruimte, waarvan momenteel 1.137 m2 kantoorruimte is verhuurd aan BNP Parisbas. Het overige gedeelte is beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. Deelverkoop wordt door verkoper tevens bespreekbaar gesteld. De kantorenpark leent zich uitstekend voor groeibedrijven. Het terrein is ruim opgezet en heeft een groene setting.
LOCATIE
Door de ruime en groene opzet van het kantorenpark Hoevestein is er sprake van een representatieve en zakelijke werkgeving. Op het park zijn onder andere gebruikers als ESJ, Pharma Partners, Smits van Burgst en BNP Paribas gevestigd. Door de ligging op een zichtlocatie nabij de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) kan de locatie als strategisch worden omschreven. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterhout-Zuid 2017’, vastgesteld op 15 mei 2017. Volgens de plankaart is er een enkelbestemming ‘Kantoor’ van toepassing. De voor aangewezen gronden zijn bestemd voor zowel kantoren als dienstverlening.
HIGHLIGHTS
- Campus met groeipotentieel
- Zichtlocatie
- Parkeernorm 1: 35
- Hoogwaardig kantorenpark
- Glasvezelverbinding aanwezig
- Bijzonder geschikt voor een eigenaar-/gebruiker met ingroeiwens
- Deelverkoop dan wel gefaseerde verkoop bespreekbaar
- Bestemming biedt ruimte voor ‘kantoor’ én ‘dienstverlening’
- Groen, duurzaam karakter
- Zowel met OV als met auto uitstekende bereikbaar
- Aanzienlijke metrage verdeeld over drie gebouwen
- Flexibiliteit bij verhuur aan zowel grote als kleine partijen
- Geschikt voor partijen die zoeken naar eigen uitstraling
- Goede profilering mogelijk voor gebruikers
- Geen kantorenaanbod direct langs de A27
VERKOOPPROCES
- Deze informatie dient strikt vertrouwelijk behandeld te worden en mag niet zonder toestemming van verkoper en/of EQ Real Estate aan derden worden verstrekt;
- Indien u het object wenst te bezichtigen, verzoeken wij u contact met ons op te nemen zodat we een afspraak kunnen inplannen;
- Koopprijs: op aanvraag beschikbaar. De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper;
- Uitgangspunt bij verkoop van deze propositie is een levering gebaseerd op het ‘as is where is’, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu technische en/of fiscale aspecten van de objecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen;
- Het object wordt deels in verhuurde staat en deels vrij van huur en gebruik in eigendom overgedragen;
- In de koopovereenkomst wordt een zekerheidsstelling ter grootte van 10% (bankgarantie/waarborgsom) opgenomen.
Lees meer
