Omschrijving
Dit hoogwaardige en zelfstandige drielaags turn-key kantoorgebouw op kantorenpark Hoevestein is beschikbaar voor de verhuur tegen haarscherpe condities. Het object wordt gekenmerkt door een strakke en moderne afwerking, functionele ruimtes, een compleet voorzieningenniveau en uitstekende bereikbaarheid. De tweede verdieping is voorzien van een strakke keuken met kookeiland en alle wenselijke voorzieningen. Het object beschikt over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein, aan de voorzijde van het gebouw. In de directe omgeving kan vrij worden geparkeerd.
Locatie:
Kantorenpark Hoevestein in Oosterhout staat bekend als een bedrijvencentrum voor kennisintensieve bedrijvigheid. Hoevestein is met name bedoeld voor zakelijke dienstverlening, kantoren en kantoorachtige activiteiten (o.a. handelsondernemingen). Het is gelegen direct aan de afslag Oosterhout-zuid van de snelweg A27. Dit kantorenpark, dat ontwikkeld is eind jaren 90/begin 2000, is gelegen ten noorden van het bedrijventerrein Beneluxweg en net onder het Wilhelminakanaal, terwijl aan de overzijde van de A27 de bedrijventerreinen Vijf Eiken en Everdenberg gesitueerd zijn. Het kantorenpark kent een hoogwaardige uitstraling.
Oppervlakte:
Het object kent een totale oppervlakte van 620 m2 VVO kantoorruimte, onderverdeelt als volgt:
Begane grond: 240 m2 VVO VERHUURD
Eerste verdieping: 240 m2 VVO VERHUURD
Tweede verdieping 140 m2 VVO VERHUURD
Parkeren:
In totaal zijn er 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Indeling:
Voor een goed indicatief beeld van de huidige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Koopprijs:
Prijs op aanvraag.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar. Kortere periodes in overleg.
Aanvaarding:
In overleg.
Servicekosten:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
- zelfstandige eigen centrale entree
- deels kunststof vloeren, deels vloerbedekking
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen en inbouwspots
- verwarming middels CV met radiatoren
- kabelgoten met de aanwezige databekabeling
- airconditioning in de kantoren
- te openen ramen
- pantry op de begane grond
- sanitaire voorzieningen per verdieping, tevens doucheruimte op tweede verdieping
- brandmeldinstallatie
- mechanische ventilatie
- prachtige 2e verdieping met volledig luxe geoutilleerde keuken onder meer v.v. een riant kookeiland met gasfornuis, spoelbak, diverse inbouwkasten, oven- en magnetron
- een riant dakterras
- brand- en noodvoorzieningen
- 20 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen buitenterrein
Nutsvoorzieningen:
Eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder en gemeente.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewerkt voor deze locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Lees meer
